Hines, Galesi JV วางแผน 1.7 ล้าน sf Logistics Park ใกล้ออสติน

Laura Denkler ของ Hines พร้อมภาพจำลอง 6400 East Parmer Lane (LinkedIn, Google Maps)

บริษัทในนิวยอร์กกำลังร่วมมือกับนักพัฒนาในฮูสตันเพื่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของออสติน

Hines ซึ่งตั้งอยู่ในฮูสตันได้ก่อตั้งบริษัทร่วมทุนกับ Galesi Group ในนิวยอร์กเพื่อพัฒนาพื้นที่โลจิสติกส์และอุตสาหกรรม 1.7 ล้านตารางฟุตบนพื้นที่ 150 เอเคอร์ที่ 6400 East Parmer Lane ในคฤหาสน์ Austin Business Journal รายงาน

Galesi เป็นเจ้าของพื้นที่หลายร้อยเอเคอร์ในบริเวณ Harris Branch โดยรอบ และวางแผนที่จะพัฒนาที่ดิน

“การเป็นหุ้นส่วนช่วยให้เราสามารถขยายขอบเขตอุตสาหกรรมของเราในออสตินได้อย่างมีความหมาย และเสนอผู้เช่าในอุทยานธุรกิจขนาดใหญ่ที่มีการวางแผนหลักในออสติน” ลอรา เดงค์เลอร์ กรรมการผู้จัดการของ Hines กล่าวกับทางร้าน “ความต้องการพื้นที่อุตสาหกรรมในออสตินยังคงสูง และเฟสแรกของเราอยู่ในระหว่างการออกแบบและสามารถรองรับผู้เช่าได้ตั้งแต่ 30,000-150,000 ตารางฟุต”

คลังสินค้าอุตสาหกรรมระดับ A สามแห่งที่มีพื้นที่รวม 315,000 ตารางฟุตประกอบด้วยเฟสแรกของการพัฒนาพื้นที่ธุรกิจ บริษัทไม่มีตารางเวลาที่เข้มงวดสำหรับโครงการ แต่จะ “ประเมิน” ตลาดอุตสาหกรรมของ Austin เป็นระยะๆ เพื่อตัดสินใจว่าจะดำเนินการในส่วนต่อไปเมื่อใด Ryan Buicko จาก Galesi กล่าว

สวนธุรกิจจะอยู่ห่างจากโรงงานของ Samsung Austin Semiconductor ประมาณ 2 ไมล์ ห่างจากโรงงานขนาดใหญ่ของ Tesla 12 ไมล์ และห่างจากโรงงาน Samsung Semiconductor มูลค่า 1.7 หมื่นล้านดอลลาร์ที่กำลังก่อสร้างใน Taylor เป็นระยะทาง 25 ไมล์

Powers Brown Architecture ของฮูสตันกำลังออกแบบเฟสแรกของโครงการ Hines และ Galesi ยังไม่ได้เลือกผู้รับเหมาทั่วไปหรือตัวแทนลงประกาศสำหรับอสังหาริมทรัพย์

Galesi ซึ่งซื้อที่ดิน Manor ในปี 1996 วางแผนที่จะพัฒนาอพาร์ทเมนท์หลายร้อยแห่งใน Harris Branch การพัฒนาหน่วยที่วางแผนไว้ บริษัท ทำลายพื้นดินบนเนินเขา 300 ยูนิตบนคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ Parmer ในเดือนมีนาคม

— วิคตอเรีย พรูอิตต์